关于建设工程企业资质告知承诺申报情况的公示

2020-05-21

       各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委、北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设司（局），国资委管理的中央企业：　　现将近期申报企业的建设工程企业资质告知承诺申报情况在住房城乡建设部门户网站（http://www.mohurd.gov.cn）予以公示，以广泛接受社会监督。公示时间为：2020年5月19日至2020年6月1日。企业申报材料中的人员、代表工程业绩等详细情况，可通过点击“住房城乡建设部网站主页→建设工程企业资质行政审批专栏→资质申报基本信息公示”进行查询。　　任何有关单位及个人，如对企业申报资质情况有异议的，均可向我部建筑市场监管司或办公厅反映情况，单位反映情况需加盖公章，个人反映情况需签署真实姓名并留下联系电话、地址和邮政编码。　　联系电话：建筑市场监管司资质处：010-58934626；　　　　　　　受理办：010-58933470；　　通讯地址：北京市海淀区三里河路9号　　邮政编码：100835　　附件：1.建筑业企业资质告知承诺申报情况汇总表　　　　　2.工程监理企业资质告知承诺申报情况汇总表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住房和城乡建设部办公厅　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年5月18日

办理建筑企业资质，人员社保关系原来这么重要

2020-05-07

       建筑企业申请建筑资质除必须达到资质标准规定的要求外，资质人员社保证明更是申请的重要材料，是建筑资质申请中的硬性条件。办理建筑资质的资质人员必须提供相应证明文件，以证明为企业聘请人员，建造师、技术负责人可通过聘请文件证明，而技术工人则需要通过企业为其缴纳的社保进行证明。若企业未能提供人员社保证明，或人员社保缴纳时长不达标等，都将影响建筑资质申请。      建筑企业进行建筑资质申请时，除提供必要的资质申请材料外，还需要提供资质人员社保缴纳证明文件。一些企业对此提出了疑问：2019年起企业社保缴纳已经交由税务部门统一征收，审批部门直接查询人员社保缴纳信息即可，为什么还要企业提供人员社保缴纳证明呢？虽然现在社保已由税局统一征收，但审批部门对于企业用于建筑资质申请的人员信息并不清楚，还需要通过企业提供的人员社保信息进行社保缴纳情况查询。       而人员社保作为建筑资质申请的重要材料，其信息真实准确性很重要。一般情况下，新办建筑资质核查人员近一个月的社保缴纳情况，建筑资质升级核查人员近三个月的社保缴纳情况，而对于建造师则是核查一年的社保缴纳情况，社保缴纳时限不达标的都无法完成建筑资质申请。为了进一步确保人员社保的真实性，各省市已实现社保全国联网，人员社保缴纳情况呈现透明化，资质审批部门一旦发现建筑企业资质申请人员社保缴纳企业，与申请企业出现登记不一致的情况，那么将对于企业的资质申请不予通过。      这时候有企业向我们咨询：企业已根据要求进行资质人员社保缴纳且已经缴足社保，为什么还会出现社保认定无效的情况呢？发生这样的情况很有可能是企业触碰到了“重复社保”这条警戒红线。简单来说就是企业招聘的人员已在其他企业进行社保缴纳，然后又作为申报企业资质人员进行资质申请社保缴纳，从而造成个人拥有多个社保的情况，这种情况下人员社保将不予认定，这不仅影响企业建筑资质申请，也给企业造成一定的损失。      以上便是小编分享的资质人员社保对于建筑资质申请的影响。资质人员社保作为资质申请必备条件，对于企业资质申请具有重要影响及作用，企业需要重视。若企业还想了解更多建筑资质的相关资讯，可关注优势教育资质代办机构，资深资质顾问为您解答，让您更深入的了解建筑行业。

建筑资质工程业绩不予认定的4大原因，建筑企业切记

2020-05-07

        工程业绩作为建筑资质升级的重要材料，其准备是否充分，材料是否真实关乎着资质升级成功与否。然而不少建筑企业因为忙于工程项目，对于工程业绩材料疏于管理，使得工程业绩不达标、审核不通过进而导致建筑资质升级不予通过。那么导致建筑资质工程业绩审核不通过都有哪些原因呢？        导致建筑企业工程业绩审核不通过的原因主要有以下几点：      1、日期问题      企业因日期问题导致工程业绩不予认可可分为两种情况：一是根据资质标准要求规定，建筑企业办理资质升级需要提供企业近5年或近10年承担且完成过的工程业绩，如企业提供的工程业绩年限已超过规定时间，那么该工程业绩将不予认可；二是企业所提供的工程合同签订日期早于企业中标日期，或工程竣工验收日期早于工程合同签订日期。      2、人员问题      建筑资质人员是工程项目得以顺利开展的重要主体之一。在建筑资质办理人员材料中，除人员专业及数量必须符合标准要求外，还需要项目经理、技术负责人等个人承揽过的工程项目的业绩及工作经历达到要求。超过标准要求或跨专业参与工程项目建设的个人工程业绩，均不能作为该资质升级有效个人业绩。      3、图纸问题      建筑资质升级工程图纸提供至少应包含有图签、设计单位出图章，或注册人员签章等。工程图纸图签中需包含有工程和图纸名称、设计人员签字、出图时间及出图版本等，并且设计出图章必须与注册人员签章编号一致。若设计图纸反映的工程情况与现实不符，或其反映的技术含量不达标等，都属于工程图纸问题。      4、信息问题      提供的工程业绩材料中，无法准确判定是整体工程还是单位工程中的一项，那么就无法确定该工程业绩是否符合考核要求。以及提供的材料人员信息中，出现了自相矛盾、信息缺失等情况，都属于工程业绩中信息不全的问题。      一些企业因为无法准备达标的工程业绩无法承接工程，进而选择对工程业绩进行造假。为了杜绝工程业绩造假现象的发生，住建部对此进行了严格监管：所有工程项目都要通过省级平台进行办理，确保信息及时准确；工程业绩应及时录入，有关部门定期检查、随机抽查信息真实性；存在弄虚作假情况的将严肃处理并通报批评。      由此可知，住建部门对于建筑资质工程业绩管理是非常严格的，稍有纰漏都无法通过审批，及时录入、信息真实准确才是有效工程业绩的标准。若企业还想了解更多建筑资质资讯，可关注优势教育建筑资质，为企业提供专业资质知识。

建筑资质转让和建筑资质办理该如何选择

2020-04-24

        我们都知道，建筑资质证书是建筑企业承接工程项目的有力证明，是开展经营的必备证件。而不少新办建筑企业在申请建筑资质证书时了解到，除了可通过建筑资质办理获得资质证书外，还可以通过建筑资质转让获得资质证书，那么建筑资质办理和建筑资质转让该如何选择呢？      建筑资质办理难度大、手续材料复杂，一直是困扰大部分建筑企业的老大难问题，随着建筑资质的改革，以及国家对于建筑行业企业资质的越来越重视，导致建筑资质办理更是难上加难。办理建筑资质既要满足所申请资质标准要求的注册资产、净资产外，还要准备好申请的人员材料、技术设备材料等。而人员材料对于初次接触建筑行业的企业来说并不不简单，单单招聘人员就需要企业花费大量的时间及精力。而即便企业投入大量的时间及精力，也不一定能顺利将建筑资质办理下来。这时候，方便快捷且确保获得资质证书的建筑资质转让就成了新办建筑企业的热门选择。        建筑资质转让通过收购一家具有建筑资质且不再经营的企业，将转让公司信息以及建筑资质证书进行变更的方式来获得建筑资质证书。而建筑资质转让一般分为整体转让和分立转让。整体转让指将带有建筑资质的企业整体转让给收购企业；分立转让指将企业拥有的多项建筑资质进行剥离，由收购企业获得分立出来的建筑资质。无论是整体转让还是分立转让，对于新办建筑企业来说，不仅缩减资质申请办理时间，更能为企业节省资质申报人员招聘的费用。最重要的一点是，建筑资质转让并不存在办理不通过的情况，只要企业满足条件，就能快速获得建筑资质证书，是确保企业获得建筑资质证书的有效方式。      建筑资质转让的好处显而易见，但是也要考虑到因资质转让导致的转让企业债权债务不明确、证书可能存在缺失等问题。如何避免这样的麻烦就需要在资质转让前期对建筑企业进行详细的调查了解。而对转让企业的调查了解，企业可选择交由专业的资质代办公司进行办理。专业的资质代办公司会根据企业需求寻找合适的建筑资质转让企业，并对资质转让企业债权债务进行详细了解，并在双方的转让合同时，将双方应承担的责任进行明确，以此避免受让企业因债权债务问题而造成损失。除此以外，对于资质转让企业经营过程中的经营情况、证书是否齐全及有效期等进行详细了解，以避免后续不必要的麻烦。       由此可见，建筑资质转让不仅能让企业快速获得资质证书，而且和建筑资质办理相比更加省事，更有利于建筑企业短期内承接工程项目，帮助企业快速发展。  广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！

办理建筑资质证书的重要性

2020-04-17

       建筑资质证书作为承接工程建设的第一步，是承接工程的必要证件，从前期材料准备到后期申请成功，需要企业投入大量的时间及精力。然而有不少建筑企业认为，建筑资质证书只不过是一本证书，对企业并没有这么的重要，是可有可无的凭证。那是因为企业不了解建筑资质证书对建筑企业经营发展的重要性。         不少建筑企业对于建筑资质证书对企业经营的作用并不是很了解，只知道是企业承接工程必要证件，决定着企业能够开展什么样的工程。实际上建筑资质证书对于建筑企业的作用可以归纳为以下5点：      1、承接工程证明      随着建筑行业的不断改革，以及国家针对建筑行业出台的政策，对于建筑企业承接工程项目要求越来越严格。建筑企业只有办理建筑资质证书后，才能在资质许可范围内从事建筑施工活动，未取得证书开展工程建设属于违法行为。      2、企业经营前提      建筑企业需要通过参与建筑招投标来获得工程项目承接资格。建筑企业参与工程投标除了需要提供必要的营业执照、法人身份证、审计报表等材料外，建筑资质证书是必须提供的最重要的材料，未能提供将无法证明企业具有承接资格。      3、企业实力体现      建筑企业申请建筑资质证书需要达到相应资质标准要求，具有满足标准要求的企业资产、资质人员以及工程技术设备。后续随着企业不断的经营发展，企业在积累一定的经验及业绩后，便可进行建筑资质升级，以提升建筑资质证书等级。建筑资质证书等级越高能承接的工程项目范围也就越高，在一定程度上提升了企业承接工程建设的实力。      4、有效规避风险      建筑资质证书除了能让企业承接工程项目、对外证明企业建设实力外，还能有效规避经营过程中一些风险。未办理建筑资质证书的企业所承接的工程项目不仅对工程本身及员工是不负责任的表现，其承接的工程项目也将会面临无法拿到工程款的风险，所签署的所有与工程相关的合同均不受法律保护，属于无效合同。      5、资质动态核查      建筑企业取得建筑资质证书后，在建筑资质证书有效期内，住建部门会不定期的对建筑企业进行建筑资质动态核查，以检查企业在经营过程中是否存在不良经营行为。建筑资质证书是住建部门动态核查的重要检查项，对于取得建筑资质证书的建筑企业违规降低建设标准要求将处以严厉处罚，严重的将被清出市场。       广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！

了解这5点轻松区分建筑施工资质和工程设计资质

2020-04-17

       工程设计是对工程项目的建设提供设计文件和图纸，建筑施工则是将设计文件和图纸上的各种线条变成真实物体，两者是工程建设不可或缺的重要部分，也是开展工程施工的前提条件。不管企业是想要从事工程设计还是建筑施工，都需要办理建筑资质证书，然而不少企业对于工程设计资质和建筑施工资质并不是很了解，今天就来为大家介绍工程设计资质与建筑施工资质区别。       工程设计资质和建筑施工资质的区别可概括为以下5点：      1、资质类型      工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业资质及专项资质，其中综合资质涵盖21个行业类别，专项资质则是针对行业专项技术而设立的资质。建筑施工资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质，总承包资质包含有12个类别工程资质，专业承包资质包有36个类别工程资质。      2、资质等级      工程设计资质分为甲级、乙级、丙级，其中设计综合资质只有甲级，设计专业资质则在三个等级基础上，再加丁级资质，而专项设计则不分等级。建筑施工资质除施工劳务资质不分等级外，施工总承包资质及专业承包资质分为一级、二级、三级，其中部分专业承包资质只有一级、二级或不分等级。      3、资质标准      工程设计资质办理只需要满足标准要求注册资本，无需提供技术负责人、总工程师工程业绩，但对于其学历及从业年限则有严格要求，且设计企业仅在申请甲级资质时需提供工程业绩。建筑施工资质办理不仅需要实缴验资注册资本，建造师、技术负责人必须具备个人工程业绩，并且企业进行资质升级、增项时还需要提供企业工程业绩。      4、承包范围      工程设计资质需根据所持有的资质证书类型承接工程前期设计，但专项资质仅能承接行业资质中某一个专业设计。建筑施工资质根据所申请建筑资质证书类型、专业及等级承接相应的工程项目施工，总承包资质可承接资质范围内的总承包和专业承包工程，而专业承包资质仅能承接专业承包资质范围工程。      5、安全许可      工程设计资质承接工程项目无需办理安全生产许可证，仅需办理工程设计资质证书便可。而建筑施工资质办理完成后，企业想要开展工程建设还需要办理安全生产许可证，未办理将不能开展工程建设，违规开展将受到严厉处罚。      随着建筑资质互认的发布，办理建筑施工资质还是工程设计资质，对企业后续发展都将带来不小的利好。广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！

个体工商户无法办理建筑资质的原因

2020-04-17

       建筑资质办理难一直是大部分建筑企业老板最为头疼的问题，之所以建筑资质办理难主要体现在一是手续材料复杂，二是过程繁琐，三是要求严苛。虽说营业执照是办理建筑资质时的必要材料，但是个体工商户营业执照是不能办理建筑资质证书的。除了因为个体工商户的主体形式限制外，还有以下4点制约着个体工商户建筑资质办理：      1、注册资本      办理建筑资质需要申请单位满足所申请建筑资质标准要求，而建筑资质标准中的第一点要求便是注册资本。由于个体工商户是从事工商业经营的自然人或家庭，其财产是以个人或家庭财产为主要承担，且办理注册时是不需要提供注册资本，因此资质认证部门无法通过所申请的资质对注册资本进行审核。      2、公司章程      申请建筑资质证书需要申请单位提供相应的公司章程，公司章程作为企业制定公司名称、经营地址、经营范围及管理制度的重要文件，是公司重要的宪章文件，对公司经营管理有着十分重要的作用。然而个体工商户申请注册是没有章程也不需要提供章程的，因此在办理建筑资质时无法提供章程信息。      3、验资报告      对于对工程建筑项目有严格要求的建筑行业来说，验资报告是很重要的建筑资质申请材料，以证明申请单位已经实际缴纳所申请建筑资质需要的注册资本。但由于个体工商户注册无需提供注册资本，因此进行建筑资质证书申请时，也就无法进行注册资本验资，提供验资报告证明文件。      4、人员社保      人员社保作为建筑资质申请的重要材料，其信息真实准确性很重要。申请办理建筑资质时需要提交资质所需人员社保缴纳情况证明文件，确保该人员为单位缴纳社保并用于办理建筑资质使用。但因为个体工商户是个人或家庭经营，一般情况下并不会使用个体工商户营业执照开设社保账户，统一进行社保缴纳，因此也就无法提供单位为人员缴纳的社保证明文件。      由此可知，个体工商户是无法办理建筑资质的，只有企业主体才能进行建筑资质申请，但如果个体工商户只是承接一些小型的土方工程，如自建房的排水工程、乡村道路平整路面等，是不需要办理建筑资质的。如果个体工商户想要办理建筑资质证书可以选择将个体工商户转型升级为公司主体，完成个转企升级后便可以公司名义进行建筑资质申请。 广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，请点我咨询！！！

建筑企业分支机构承接工程施工，是否需要办理建筑资质？

2020-04-17

       随着建筑行业的不断发展，不少建筑企业会选择开设分支机构以扩大经营发展，而我们经常能看到一些建筑企业承接工程项目后，并不是自己进行建筑施工，而是交由旗下的分支机构进行。一些企业向我们咨询：建筑企业承接了工程项目交由分支机构进行施工，分支机构是否需要办理建筑资质？      分支机构是否需要办理建筑资是由分支机构的经营性质决定。建筑企业可选择将工程项目交由分公司进建设行施工，或是交由子公司进行建设施工，两者均可以承接工程开展施工建设。但交由分公司进行建筑工程施工无需办理建筑资质证书，而交由子公司进行建筑工程施工就必须取得建筑资质证书。        由于分公司并不是真正意义上的公司，其经营发展必须依附于总公司，所经营的主要业务完全由总公司决定，并且以总公司的名义及根据总公司的委托进行公司业务开展，因此当总公司承接建筑工程项目后，是可以交由分公司进行承接施工的。而分公司开展工程施工不需要办理建筑资质证书，除了因为分公司不具备独立法人资格，无法办理建筑资质证书外，还因为总公司将建筑工程交由分公司施工，并不属于《建筑法》规定的工程分包，而是在总公司的委托下代表总公司进行工程施工，因此分公司承接工程不需要自己拥有建筑资质证书，可共用总公司建筑资质证书。      但子公司则完全不同。子公司是在法律上是独立于总公司的存在，拥有独立而完整的自我管理组织体系，因而在公司经营发展上具有独立性和灵活性，但同时子公司的经营在一定程度上也受到总公司的制约，需要服从总公司整体战略。而因为子公司属于独立个体的公司，总公司因建设需要可将工程项目交由子公司进行，两者属于工程分包的形式，根据《建筑法》规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位。因此子公司想要承接总公司交由的建筑工程施工，就必须办理建筑资质，未取得建筑资质证书不能承接工程项目施工。       虽然分公司和子公司都属于分支机构，都具有承接工程项目施工的资格，但两者承接工程的前提条件均不相同，而对于子公司承接工程施工的要求更为严格。 广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，请点我咨询！！！