建筑资质被降级或吊销，你知道是什么原因吗?

2020-04-17

       建筑资质办理过程艰难。但是在获取资质证书后的经营过程中，不乏一些建筑企业因各种原因导致被相关部门处罚，轻则建筑资质降级，重则直接吊销建筑资质证书，甚至禁止从事建筑工程相关业务。               事实上，被行政处罚的建筑企业并不是个例，而且也越来越多，那么哪些原因会导致建筑企业资质被降级，甚至被吊销呢。通常导致建筑资质降级或吊销主要原因可分为以下几种：      1、根据《建筑企业资质管理规定》建筑企业违法从事建筑获得被依法查处的，将违法事实通报所在地住建管理部门，并对违法企业处以停业整顿、建筑资质降级、吊销建筑资质证书的处罚。      2、建筑企业以欺骗手段，如提交虚假注册地址、人员材料、社保信息等获取建筑资质证书的，将被吊销建筑资质证书并处以罚款；构成犯罪行为的将依法追究建筑企业刑事责任。      3、建筑企业超建筑资质证书等级承揽工程的，如企业所持有的资质证书为三级建筑施工总承包资质证书，却承接二级建筑施工总承包资质证书才能开展的工程项目。对其将处以罚款或责令其停业整顿，建筑资质降级等，情节严重的，还将没收违法所得并吊销建筑资质证书。      4、建筑企业转让、出借建筑资质证书或者以其他方式，允许不具备建筑施工资格或未取得建筑资质证书的企业，以本企业名义承接工程的，除让其改正、没收违法所得及罚款等处罚外，还将对建筑资质证书进行降级，严重的将吊销建筑资质证书。      5、建筑企业存在违反《中华人民共和国建筑法》相关规定，对所建工程安全事故存在的隐患不采取措施进行消除的，责令其改正及处以罚款，情节严重的，将停业整顿并降低资质等级或吊销建筑资质证书。      6、建筑企业在工程建设中偷工减料，使用不合格的建筑材料、建筑构配件及设备，或未按照工程设计图纸、技术标准施工的，需及时改正并处以罚款，情节严重的，将责令停业整顿，建筑资质降级或吊销建筑资质证书。      7、建筑企业将工程项目转包或违规分包，除改正及没收违法所得及罚款外，可停业整顿、降低资质证书等级，严重将吊销建筑资质证书。      8、工程项目承包企业存在行贿行为的，除处于相应的罚款外，还将降低建筑资质证书等级或吊销建筑资质证书。      对于建筑资质降级或吊销建筑资质证书的建筑企业，其处罚将由建筑资质证书颁发机构予以执行决定。除此以外，被吊销建筑资质证书的建筑企业，将由工商行政管理部门吊销营业执照，因此，企业一旦出现违规行为，后果非常严重。广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！

将建筑资质转让等同于资质变更，那你就错了

2020-04-17

       当企业获取建筑资质的渠道收紧，申请资质的难度越来越大时，越来越多的建筑企业将资质转让作为获取建筑资质证书的重要途径。通常情况下，建筑资质转让就意味着要整体收购一家具有建筑资质且不在经营的企业，需要将原建筑企业的信息变更为新建筑企业信息，因此一些创业者认为建筑资质转让就是建筑资质变更。那么建筑资质转让是否就等同于建筑资质变更呢？        虽然建筑资质转让是将转让的建筑企业信息变更为收购企业信息，但并不能因此就认为是建筑资质变更。建筑资质转让是指不再继续经营的建筑企业，将企业连同建筑资质证书一并转让给想要成立建筑企业还未办理公司的创业者。而建筑资质变更是指建筑企业在建筑资质证书有效期内，所登记的公司基本事项发生变更，需要进行营业执照变更登记及建筑资质变更。而建筑资质转让和建筑资质变更两者的区别可分为以下2种：      1、目的不同      企业进行建筑资质转让是由于企业不再继续经营，如无流动资金支持、企业被迫申请破产等原因导致，但又不想企业花费大量时间及精力申办的建筑资质证书就此随着企业被注销，因此需要进行建筑资质转让以保留建筑资质证书。      而建筑企业之所以要进行建筑在变更是因为在企业经营过程中，由于企业营业执照登记事项，如公司名称、注册地址及注册资本等，与企业初次申办建筑资质时登记的事项有所不同，因此需要进行建筑资质变更，使营业执照登记信息与建筑资质证书信息一致。      2、方式不同      建筑资质转让办理手续较为复杂。由于建筑资质证书与建筑企业不可分割，因此建筑企业并不能单独进行建筑资质转让。而建筑资质转让目前是分为整体转让和剥离转让，整体转让即变更企业法定代表人，将公司整体转让变更；剥离转让是将资质剥离到新的子公司后，再将子公司转让变更。      建筑资质变更办理手续则较为简单。建筑企业只需要在工商登记事项完成变更后，提交相应的变更事项材料到资质证书颁发部门申请变更办理，待审批完成后领取新的建筑资质证书即可。需要注意的是，建筑资质变更结果应当报备住建部门备案。      通过上述可知，建筑资质转让并不等同于建筑资质变更，两者还是存在着不小的区别，我们仅可以说建筑资质转让属于建筑资质变更中的一种。      建筑资质转让虽然也是将企业信息进行变更，但与建筑资质变更仍有很大的区别，切记不可将两者混淆。 广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！

为什么建筑资质办理时间长，你知道原因吗？

2020-04-17

       办理建筑资质不是十天半月就能办下来的，需要花费大量的时间。即使在材料齐全的情况下，最快也要3-4个月，若出现材料不齐全或申请被驳回，那么又将延长建筑资质办理时间，期间花费的时间少则8-9个月，多则一年以上。那么导致建筑资质办理时间过长的原因是哪些呢？          随着住建部门对于建筑企业申请材料的审核也越来越严格，在办理资质过程中，准备的材料稍有缺少或不符，都将影响资质证书申请，进而延长建筑资质办理时间。而造成建筑资质办理时间长的主要原因有以下几点：      1、人员招聘      建筑企业申报人员是建筑资质办理最重要的一项，需要企业根据所申请建筑资质准备相应的建造师、技术负责人、中级人员及技工等，人员不全将无法进行建筑资质办理。因此，企业在进行建筑资质办理前需要进行人员招聘，但资质人员招聘并不是一时半会就能全部招聘齐全的，特别是对建造师的工作经历有严格要求，因此对于建造师的招聘及注册存在着不小的难度，也在一定程度上延长了资质办理时间，一般人员招聘及建造师注册需要一个月的时间。      2、材料制作      企业建筑资质申报材料除了一般的纸质材料，还需要准备人员材料。纸质材料通常是指建筑资质申请表、营业执照、章程、办公场所证明以及设备购置发票等；人员材料相对纸质材料较为复杂且繁琐，需要资质申报人员的身份证明，职称、学历、岗位及职业技能证书等，并且建筑师还需要提供初始注册或变更注册材料。而在人员材料中最重要的是人员的社保材料，新办建筑资质需要为人员缴纳1个月的社保，升级、增项及延期则是缴纳3个月社保，并且社保必须是足额足月缴纳。纸质材料和人员材料的准备一般需要花费近半个月的时间。      3、提交公告      申报材料准备齐全后便可提交到住建部门进行审核，住建部门审核完成后，会将审核结果通过公告的形式通知企业。如果材料不合格不予通过申请的企业需要在公告期结束后，重新准备材料提交审核；若材料合格予以申请则在公告期结束后，领取建筑资质证书。领取建筑资质证书后企业还需要办理安全生产许可证，安全生产许可证办理与建筑资质办理步骤一样，审核公告领证书。值得注意的是，不管是建筑资质证书还是安全生产许可证，其核准结果公告期其均为一个月，因此建筑资质办理及安全生产许可证公告需要花费2个月的时间。       广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容 ，点我咨询！！！

建筑企业办理多项资质，应该注意哪些事项？

2020-04-17

        对建筑企业来说，办理资质可选择一项建筑资质或多项建筑资质，企业拥有的建筑资质类型越多，所能承接的工程项目范围也就越广，因此不少企业初次进行建筑资质办理时会选择申请多项建筑资质，以便于承接更多工程项目。那么建筑企业如何申报多项建筑资质呢？          建筑企业申请多项建筑资质前，需要先确定好建筑企业主项资质，而其他建筑资质则为建筑增项资质。若企业申请多项建筑资质增项的话，无论主项资质是总承包资质还是专业承包资质，都不能申请超过5项专业承包资质增项，且均不能申请施工劳务资质增项。多项建筑资质办理虽然能节约企业申报资质的时间及精力，让企业快速获得多项工程项目承接资格，但建筑企业申请多项建筑资质办理前需要注意以下事项：      1、企业注册资本      建筑企业进行多项建筑资质办理时，并不需要企业分别满足所申请建筑资质标准要求的注册资本，只需要满足所申请资质中注册资本最高项资质标准要求即可，因此多项建筑资质办理时，建筑企业注册资本是不做累加考核的。      2、申请人员信息      申请多项建筑资质时，资质标准中要求的资质人员数量、专业等需要分别满足所申请的建筑资质标准员要求，不需要做每类建筑资质人员指标累加。因此在一定条件下，建筑资质人员可以进行共用，如资质人员拥有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中的两本或以上，可分别作为两项职称人员进行考核。      而对于申请多项建筑资质办理的企业技术负责人的专业、职称、个人业绩以及注册执业资格等，必须分别满足所申请的建筑资质标准要求，并且需要标明每一类别建筑资质的技术负责人信息。当然，如果技术负责人能够分别满足所申请的资质类别标准要求的话，也可以作为多项类别资质技术负责人进行考核。      3、业绩及设备      建筑企业首次申请多项建筑资质时，是不需要考核企业工程业绩的，只要企业满足所申请资质的最低等级标准要求便可。而企业进行多项建筑资质办理时，若所申请的建筑资质对于企业有技术设备要求的，技术设备需要分别满足资质标准要求，若多项建筑资质标准提及的技术设备是一样的，那么可进行技术设备共用。       广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容  ，点我咨询！！！

2020年建设工程监理资质办理需要准备什么材料？

2020-04-17

        2020年1月起，江苏、湖南、河南等省陆续公示了办理工程监理资质申报企业名单。根据《中华人民共和国行政许可法》、《工程监理企业资质管理规定》（原建设部令第158号）及地方相关法律法规的有关要求，工程监理资质告知承诺审批意见公示期为5天。      哪些企业需要办理建设工程监理资质呢？工程监理是指建设工程监理企业受建设企业委托，根据相关的法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等，在施工阶段时对建设的工程质量、工程造价、施工进度进行有效的控制，对所签订的工程合同、人员及企业信息进行管理，以及与项目工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。简单来说，对建设工程负有监理责任的企业需要办理建设工程监理资质，他们也是建设企业选派的工程建设施工的监管者。       2020年办理建设工程监理资质需要哪些材料呢？一般情况下，企业申请建设工程监理资质办理需要提供以下材料：      1、《工程监理单位资质申请表》；      2、企业法人营业执照副本；      3、企业公司章程；      4、企业法定代表人的身份证明、工作简历及任命或聘用文件证明；      5、企业技术负责人的身份证明、工作简历、或聘用文件证明、毕业证书、相关专业学历证书、职称证书；      6、企业技术负责人加盖执业印章的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》复印件；      7、注册执业人员的身份证明、加盖执业印章的注册执业证书；      8、企业质量管理体系，技术和档案管理制度的证明材料。      9、工程试验检测设备的购置清单。      企业准备好上述材料后，提交到所在地建设行政主管部门进行审批，审批合格后进入公告期，公告完成领取工程监理资质证书。      企业取得工程监理资质证书后，必须严格遵守管理规定，在工程监理资质证书许可范围内开展工程监理活动，超范围进行工程监理将被处于严厉处罚。工程监理资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个序列，除综合资质只设有甲级外，专业资质分为甲级、乙级和丙级三个等级，事务所资质部分等级。而在专业资质中除部分专业工程类别外，其他专业工程类别是不含丙级资质的，因此企业需要根据所要申请的资质类别，选择不同等级的工程监理资质办理。 广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！