新通知！住建部调整建设工程计价依据增值税税率

2020-04-09

       各行各业的发展多多少少都会受到政策的影响，尤其是建设工程行业，从事此行业相关工作的在职人员想考证，就不得不了解一下最新的有关政策，以便更准确地报考。今天大立教育小编和广大造价工程师考生分享“新通知!住建部调整建设工程计价依据增值税税率”这篇文章，具体内容如下：　　住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知　　各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设(管)委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门：　　按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)规定，现将《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标〔2018〕20号)规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。　　请各地区、各部门按照本通知要求，组织有关单位于2019年3月底前完成建设工程造价计价依据和相关计价软件的调整工作。　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅　　2019年3月26日　　相关文件：　　住建部《建办标〔2018〕20号》文　　住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知　　各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：　　按照财政部　税务总局关于调整增值税税率的通知(财税[2018]32号)要求，现将《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号)规定的工程造价计价依据中增值税税率由11%调整为10%。　　请各地区、各部门按照本通知要求，组织有关单位于2018年4月底前完成建设工程造价计价依据和相关计价软件的调整工作。　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅　　2018年4月9日　　住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知　　建办标[2016]4号　　各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：　　为适应建筑业营改增的需要，我部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究，并请部分省市进行了测试，形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法，现就工程计价依据调整准备有关工作通知如下。　　一、为保证营改增后工程计价依据的顺利调整，各地区、各部门应重新确定税金的计算方法，做好工程计价定额、价格信息等计价依据调整的准备工作。　　二、按照前期研究和测试的成果，工程造价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×(1+11%)(小编注：根据2019年最新政策，税率由11%调整为9%)。其中，11%(小编注：根据2019年最新政策，税率由11%调整为9%)为建筑业拟征增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算，相应计价依据按上述方法调整。　　三、有关地区和部门可根据计价依据管理的实际情况，采取满足增值税下工程计价要求的其他调整方法。　　各地区、各部门要高度重视此项工作，加强领导，采取措施，于2016年4月底前完成计价依据的调整准备，在调整准备工作中的有关意见和建议请及时反馈我部标准定额司。　　联系人：程文锦　010-58933231　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅　　2016年2月19日　　财政部 税务总局 海关总署　　关于深化增值税改革有关政策的公告　　财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，推进增值税实质性减税，现将2019年增值税改革有关事项公告如下：　　一、增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。　　二、纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的，扣除率调整为9%。纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，按照10%的扣除率计算进项税额。

证书和职称挂钩！造价工程师未来发展如何？

2020-04-09

       这几天，想必已经有不少考生朋友们通过大立教育网站了解到，不少省份明确了取得造价工程师证书后可以直聘为工程师，在此政策背景下，社会用人成本将大幅度降低，而想要考造价证书的在职人员所关心的是，证书和职称挂钩!造价工程师未来发展将何去何从?一起来了解一下吧。         目前，江苏、安徽、四川、福建、黑龙江、上海、重庆、浙江、海南、湖北、广西十一省已经明确了取得造价工程师证书可以直聘工程师，其他省份也有此趋势。接下来，大立教育从两个方面解读造价工程师证书和职称挂钩这一趋势将对造价考试及造价工程师的未来发展的影响。　　证书和职称挂钩，升职加薪重大利好　　以上十一省在发布的《专业技术职业资格和职称对应关系的通知》中都有提到，取得造价工程师证书的人员可以直接聘任为工程师，用人单位可根据相关任职条件和岗位空缺情况聘任相应的专业技术职务。这一政策一方面打消了很多取得造价证书却担心未来职业发展人员的疑虑;另一方面也给觊觎造价证书已久却迟迟未敢行动的考生吃了一颗定心丸。近几年，造价工程师证书热度持续高涨，加上国家对于建筑行业的扶持，造价工程师的执业前景定然是可观的。　　考试趋势灵活，证书含金量持续攀升　　造价证书与职称挂钩的政策出台，必然会鼓舞更多的人员加入到造价工程师考试大军中。职称制度与职业资格制度有效衔接，会使得人员选拔环节减少。为了确保能够选拔到高技能的专业技术人员，未来造价工程师的考试难度和灵活度会有一定程度加大。造价工程师将着重考查考生的实操能力和理论实际相结合的能力。未来的造价工程师必然是多方面齐头并进的高素质技能人才。当然，考试难度增加也会致使造价工程师证书含金量加大，因此，早日取得造价工程师证书才是良策。

783家建企911项资质被撤销，建造师不足成重灾区！看看一本证书绊倒了多少建企？

2020-04-09

       日前，江苏省住建厅发布《关于对江苏钟凯丽装饰工程有限公司等783家建筑业企业作出撤回行政许可决定的公告》。　　根据相关规定，决定撤回783家企业的有关建筑业资质，并依法予以注销。　　据文件显示，783家企业的911项资质被撤销，大多数原因为注册建造师数量不足。文件原文：　　为进一步规范建筑市场秩序，加强事中事后监管，根据《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号)、《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员清出制度的指导意见》(建市〔2010〕128号)的规定，我厅开展了建筑业企业资质动态监管工作。　　根据《建筑业企业资质管理规定》第二十八条第二款规定：“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月;企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程;逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书”，本机关决定撤回江苏钟凯丽装饰工程有限公司等783家企业的有关建筑业资质(见附件)，并依据《建筑业企业资质管理规定》第三十条规定依法予以注销。　　被撤回资质企业应于2020年1月20日前将相应资质证书正本及副本交回发证机关(地址：南京市建邺区汉中门大街145号省政务服务大厅)。　　附件：      1.撤回行政许可决定书 12　　2.撤回资质企业名单　　江苏省住房和城乡建设厅　　2019年12月31日

安全生产许可证有效期多久，建筑企业如何办理延期？

2020-04-17

       安全生产许可证是由国家建设主管部门颁发，建筑企业从事建筑施工活动的凭证，不管是从事建筑工程的新建、扩建、改建或拆除等，都必须在安全生产许可证有效期内开展。由于一项工程项目的建设时间不低于3-5年，而安全生产许可证有效期仅为3年，建筑企业要想工程建设开展不受影响，就要按时办理安全生产许可证延期。      根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，安全生产许可证有效期满，仍需继续开展工程施工的，应当于有效期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关申请安全生产许可证延期。未按时进行安全生产许可证延期办理，且仍然开展建筑工程施工活动的建筑企业，将责令停止施工，限期补办延期，并处5万元以上10万元以下罚款及没收违法所得；逾期仍不办理将处10万元以上50万元以下罚款，在此期间施工造成安全事故或其他严重后果，构成犯罪的将追究刑事责任。由此可知，安全生产许可证有效期对于建筑企业开展工程施工具有重要意义。       而安全生产许可证延期办理可分为两种情况，一种是无需审查即可获得延期，另一种是需要重新审查后才能获得延期。造成第二种安全生产许可证延期情况发生，往往是因为有部分企业在获得安全生产许可证后，随意降低安全生产条件，导致在相关部门对工程安全检查时，企业安全生产检查分数不达标，因此，建筑企业在获得安全生产许可证后切记不可随意降低安全生产条件。那么建筑企业要如何办理安全生产许可证延期呢？安全生产许可证延期重新审查需要提交的材料与新办时提交的材料一致，而无需重新审核的安全生产许可证延期需要提供的材料如下：      1、建筑企业安全生产许可证延期申请表；      2、建筑企业营业执照；      3、建筑企业建筑资质证书；      4、建筑企业原安全生产许可证副本；      5、建筑企业法人、技术负责人、安全总监及公司分管安全生产、经营的高层任命文件；      6、安全生产许可证需要提供的企业“三类人员”安全生产考核合格证书。      广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容 ，点我咨询！！！

变更房地产开发资质，你需要提前准备什么材料呢？

2020-04-17

       众所周知，建筑企业营业执照登记事项变更后，其资质证书也需要及时进行变更，这是为了保证资质证书登记事项必须与企业营业执照登记事项的一致性。然而有部分房地产开发企业因发展需求，在完成营业执照变更后因不了解房地产资质证书变更材料，未能及时进行房地产开发资质证书变更，进而受到了住建部门处罚。      根据《房地产开发企业资质管理规定》明确，房地产开发企业因发展等原因需要，对公司名称、法定代表人、注册地址、注册资本，或主要管理、技术负责人进行变更的，应当于营业执照信息变更完成30日内，向原房地产开发资质审批部门提出变更申请，并提交变更材料办理房地产开发资质变更。企业未按照管理规定进行房地产开发资质变更的，原资质审批部门将对企业予以警告，责令改正，并对其处5000元以上1万元以下罚款。由此可知，住建部门对于企业营业执照与资质证书登记信息的一致性有着严格的要求。      那么企业要如何进行房地产开发资质变更呢？企业办理房地产开发资质变更必须提交的材料有：      1、房地产资质证书申请表；      2、房地产开发企业资质证书正、副本；      3、房地产开发企业营业执照副本；      4、房地产企业公司章程、股东会决议；      除此以外，企业需要根据所变更的登记事项，提交相应的变更材料进行资质证书变更：      1、公司名称变更：提供企业名称变更通知书、公司公章；      2、公司法定代表人变更：提供变更后的新法定代表人身份证明材料；      3、企业注册地址变更：提供新的经营地址证明材料，房产证复印件、购房合同等；      4、企业注册资本变更：提供变更注册资本后的企业验资报告。温馨提醒，若企业进行注册资本减资的话，需要进行登报公告，以通知相应的债权人。      值得注意的是，房地产开发资质变更材料必须由相关单位加盖原件核验印章，未加盖原件核验印章的材料不予认可。而在领取新的房地产开发资质证书时，原资质证书必须提交资质审批部门收回。 广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！

建筑资质被降级或吊销，你知道是什么原因吗?

2020-04-17

       建筑资质办理过程艰难。但是在获取资质证书后的经营过程中，不乏一些建筑企业因各种原因导致被相关部门处罚，轻则建筑资质降级，重则直接吊销建筑资质证书，甚至禁止从事建筑工程相关业务。               事实上，被行政处罚的建筑企业并不是个例，而且也越来越多，那么哪些原因会导致建筑企业资质被降级，甚至被吊销呢。通常导致建筑资质降级或吊销主要原因可分为以下几种：      1、根据《建筑企业资质管理规定》建筑企业违法从事建筑获得被依法查处的，将违法事实通报所在地住建管理部门，并对违法企业处以停业整顿、建筑资质降级、吊销建筑资质证书的处罚。      2、建筑企业以欺骗手段，如提交虚假注册地址、人员材料、社保信息等获取建筑资质证书的，将被吊销建筑资质证书并处以罚款；构成犯罪行为的将依法追究建筑企业刑事责任。      3、建筑企业超建筑资质证书等级承揽工程的，如企业所持有的资质证书为三级建筑施工总承包资质证书，却承接二级建筑施工总承包资质证书才能开展的工程项目。对其将处以罚款或责令其停业整顿，建筑资质降级等，情节严重的，还将没收违法所得并吊销建筑资质证书。      4、建筑企业转让、出借建筑资质证书或者以其他方式，允许不具备建筑施工资格或未取得建筑资质证书的企业，以本企业名义承接工程的，除让其改正、没收违法所得及罚款等处罚外，还将对建筑资质证书进行降级，严重的将吊销建筑资质证书。      5、建筑企业存在违反《中华人民共和国建筑法》相关规定，对所建工程安全事故存在的隐患不采取措施进行消除的，责令其改正及处以罚款，情节严重的，将停业整顿并降低资质等级或吊销建筑资质证书。      6、建筑企业在工程建设中偷工减料，使用不合格的建筑材料、建筑构配件及设备，或未按照工程设计图纸、技术标准施工的，需及时改正并处以罚款，情节严重的，将责令停业整顿，建筑资质降级或吊销建筑资质证书。      7、建筑企业将工程项目转包或违规分包，除改正及没收违法所得及罚款外，可停业整顿、降低资质证书等级，严重将吊销建筑资质证书。      8、工程项目承包企业存在行贿行为的，除处于相应的罚款外，还将降低建筑资质证书等级或吊销建筑资质证书。      对于建筑资质降级或吊销建筑资质证书的建筑企业，其处罚将由建筑资质证书颁发机构予以执行决定。除此以外，被吊销建筑资质证书的建筑企业，将由工商行政管理部门吊销营业执照，因此，企业一旦出现违规行为，后果非常严重。广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！

将建筑资质转让等同于资质变更，那你就错了

2020-04-17

       当企业获取建筑资质的渠道收紧，申请资质的难度越来越大时，越来越多的建筑企业将资质转让作为获取建筑资质证书的重要途径。通常情况下，建筑资质转让就意味着要整体收购一家具有建筑资质且不在经营的企业，需要将原建筑企业的信息变更为新建筑企业信息，因此一些创业者认为建筑资质转让就是建筑资质变更。那么建筑资质转让是否就等同于建筑资质变更呢？        虽然建筑资质转让是将转让的建筑企业信息变更为收购企业信息，但并不能因此就认为是建筑资质变更。建筑资质转让是指不再继续经营的建筑企业，将企业连同建筑资质证书一并转让给想要成立建筑企业还未办理公司的创业者。而建筑资质变更是指建筑企业在建筑资质证书有效期内，所登记的公司基本事项发生变更，需要进行营业执照变更登记及建筑资质变更。而建筑资质转让和建筑资质变更两者的区别可分为以下2种：      1、目的不同      企业进行建筑资质转让是由于企业不再继续经营，如无流动资金支持、企业被迫申请破产等原因导致，但又不想企业花费大量时间及精力申办的建筑资质证书就此随着企业被注销，因此需要进行建筑资质转让以保留建筑资质证书。      而建筑企业之所以要进行建筑在变更是因为在企业经营过程中，由于企业营业执照登记事项，如公司名称、注册地址及注册资本等，与企业初次申办建筑资质时登记的事项有所不同，因此需要进行建筑资质变更，使营业执照登记信息与建筑资质证书信息一致。      2、方式不同      建筑资质转让办理手续较为复杂。由于建筑资质证书与建筑企业不可分割，因此建筑企业并不能单独进行建筑资质转让。而建筑资质转让目前是分为整体转让和剥离转让，整体转让即变更企业法定代表人，将公司整体转让变更；剥离转让是将资质剥离到新的子公司后，再将子公司转让变更。      建筑资质变更办理手续则较为简单。建筑企业只需要在工商登记事项完成变更后，提交相应的变更事项材料到资质证书颁发部门申请变更办理，待审批完成后领取新的建筑资质证书即可。需要注意的是，建筑资质变更结果应当报备住建部门备案。      通过上述可知，建筑资质转让并不等同于建筑资质变更，两者还是存在着不小的区别，我们仅可以说建筑资质转让属于建筑资质变更中的一种。      建筑资质转让虽然也是将企业信息进行变更，但与建筑资质变更仍有很大的区别，切记不可将两者混淆。 广西优势专业代办建筑企业资质，如您想要了解资质办理相关内容，点我咨询！！！

2020年二级建造师考试报考流程及详细步骤

2020-04-03

       每到二级建造师报考热潮，很多同学报考会碰到各种问题，现在小编就详细解答下二级建造师报考流程。希望能帮助更多小伙伴顺利报考，并且通过考试。由于各省市二级建造师报名情况不一样，具体请咨询当地人事考试网为准。       一、网上填报信息       报名期间，登录当地人事考试网站，进行注册、填写并提交报考信息。       1.网上报名浏览器选择：考生须使用标准的IE6或IE8浏览器。       2.网上报名入口：登陆省人事考试网便捷通道“网上报名”栏目，点击“专业技术人员资格考试网上报名”，即可进行报名。       3.网上填写报考申请表       二级建造师报名信息修改方式如下：     （1）考生注册信息请务必填写准确，一旦录入系统，注册信息不予修改。考生网上报名表未打印前，考生可自行修改有关信息（身份证号、姓名除外）。     （2）工作单位请考生谨慎细致填写，一旦报名信息录入报名系统后，不予修改工作单位。     （3）信息项中“性别、报考级别、报考专业、报考科目、移动电话（手机）、电子照片”属于可修改的重要信息，考生网上报名电子照片审核通过需要更改照片的或报名信息表已打印需要修改以上重要信息的，需要在人事考试网下载《网上报名信息修改申请表》，认真填写并贴好身份证复印件，由考生本人携带身份证或委托代理人携带考生本人身份证和代理人身份证到现场申请办理信息更改手续。其余报名信息不影响报考审核。逾期不再受理任何报考信息修改。     （4）缴费之前，请再次确认报名信息的准确性，一旦缴费成功，所有报名信息一律不可以修改。现场资格审核期间，一律不予修改信息。考生报名数据上报国家之后，一律不予修改信息。报名的注册信息，如用户名、登录密码、报名序号等请牢记。    （5）报名信息请仔细填写，如有弄虚作假者，一经查实，后果由考生自负，且支付的报名费用不予退回。        二、上传照片及审核        按要求上传照片，如照片审核不通过，须重新上传。 一般要求：考生须上传近期6个月内正面免冠证件数码彩色照片。上传前，必须使用网上报名流程中提供的“照片处理工具”将照片处理成宽120×高160像素，以保证格式的正确。电子照片供考生参加考试和制作合格证书使用，请考生务必按要求上传照片。       三、打印报名表及审核盖章       使用A4纸下载打印《**市_____年度二级建造师执业资格考试资格审核表》（以下简称《资格审核表》）；报考人员在《资格审核表》本人签名处签名；单位的人事（干部）部门审核后，在《资格审核表》单位意见处盖章。       1、考生确认报考信息准确无误后，可在网上自行打印《资格考试报名表》，打印报名表前考生可以更改本人报考信息，打印后不得更改报考信息。       2、使用A4纸打印《报名表》，牢记报名序号。       3、考生须在报名表上手工填写真实有效的联系电话，否则责任自负。       四、现场资格审核       持《资格审核表》、本人身份证明（身份证、军官证、机动车驾驶证，下同）、学历证书，符合免试条件的报考人员还须提供职称证书、资质证书等，上述证件、证明均须原件，按规定时间进行现场资格审核。现场审核具体需要携带的资料考友可想看当年报名公告，部分省份查分后还需资格审核。       五、网上缴费       通过现场资格审核的报考人员使用具备网上支付功能的银行卡进行网上支付，确认报考费用缴纳成功后，方完成全部报名手续。因未按规定的流程和时限办理报名手续或未通过网上银行缴纳考试费用而导致无法参加考试的，责任自负。